ANCIEN COUVENT DU 17IEME AVEC UN PARC A VENDRE DANS LE GERS - NOGARO ET ENV - 8 CHAMBRES - 2.1 Ha - Nogaro




Propriété - Nogaro - Réf.:2518

ANCIEN COUVENT DU 17IEME AVEC UN PARC A VENDRE DANS LE GERS - NOGARO ET ENV - 8 CHAMBRES - 2.1 Ha

Ancien couvent du XVIIe siècle situé à la périphérie de la ville avec un parc de 2,1 ha. L'entrée de la propriété se fait par une porte monumentale en pierre et fer forgé. Cet authentique demeure en briques et à colombages comprend un bâtiment principal (environ 500 m²), un ensemble adjacent de chapelles (environ 266 m²) et des dépendances (environ 88 m²). Au fil du temps, la propriété a subi diverses reconstructions, ce qui permet de distinguer un mélange de styles architecturaux. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec goût en respectant certaines caractéristiques d'origine. Il comprend un hall d'entrée avec un imposant escalier en bois et un couloir traversant. Un grand salon et salle à manger donnant sur une spacieuse terrasse avec vue sur le parc, une cuisine et arrière-cuisine, 3 chambres, une salle de bain et 2 salles de bains. Deux couloirs d’origine, vestiges du couvent, traversent la maison de part en part, menant à l’ancienne chapelle, actuellement utilisée comme atelier. L'étage supérieur (environ 234 m²) a besoin d'être rénové pour offrir au moins 4 ou 5 chambres supplémentaires. Il en va de même pour l'impressionnant grenier (environ 243 m²), ce qui implique un potentiel de développement supplémentaire. À côté de la maison principale, des dépendances supplémentaires pourraient être aménagées à des fins diverses, y compris des garages. Le magnifique parc s'étend à l'arrière de la maison et comprend des arbres matures et un puit. La propriété est à quelques pas de toutes les commodités, dans une ville située sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et célèbre pour son circuit automobile.

Prix : 745 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:2518



  • 20 Pièces
  • 8 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 793 m²
  • Surface séjour: 34 m²
  • Terrasse: 128 m²
  • Terrain: 21270 m²
  • Taxes foncières: 2 577 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Brique

Rez de chaussée :

Hall d'entrée :(env. 19,8 m²) - avec escalier en bois - sol avec tomettes - mur avec colombages et briques

Salon : (env. 34 m²) - sol carrelage et parquet - mur à collombages et briques - plafond en bois - cheminée - large portes-fenêtres

Salle à manger : (32,8 m²) - sols avec parquet - plafond avec moulures - large portes-fenêtres

Cuisine : (env. 23 m²) - sols avec tomettes - plafond en bois

Arrière-cuisine : (env. 8 m²) - sol avec tomettes - évier en pierre

Bureau : (env. 19 m²) - Sol avec parquet - cheminée en marbre

3 Chambres : (env. 23 m² - 18 m² - 18 m²) - sols avec parquet - une chambre avec salle d'eau attenante

Salle de bains : (env. 9 m²)

2 Salles d'eau : (env. 1,64 m² - 3,8 m²) - une salle d'eau attenante - une salle d'eau comnune

2 Couloir : (env. 6,8 m² - 8 m²)

Lingerie : (env. 5,6 m²)

1er étage :

Palier

5 Chambres : (env. 30 m² - 25.6 m² - 22 m² - 20 m² - 20 m²) - (à rénover)

3 Pièces : (env. 19 m²) - Hall + (env. 19 m²) - attenante a une chambre + (env. 47 m²) - grande pièce à aménager

Couloir

DPE :

DPE vierge (en cours d'estimation)

Grenier :

Aménageable : (env. 243 m²)

Dépendances :

Abri

Chapelle : (env. 163 m²) - actuellement un atelier (à restaurer) + 2 pièces attenantes (env. 68,8 m² et 34 m²) - atelier et entreposage

Atelier : (env. 88 m²) - murs en briques et colombages - avec étage - (à réstaurer)

Terrain :

Plat

Arboré

Puits

Terrain de 21 270 m² (2 Ha 12 a 70 ca)

Voierie & Réseaux Divers :

Gaz de Ville

Tout à l'Egout

Contact

Ce bien vous est présenté par

Pierres de Gascogne
7, Avenue des Thermes
CASTERA-VERDUZAN
Tél: 05.62.68.10.86

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