CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE AVEC 2 GITES - Eauze




Maison avec gite / chambre d’hôte - Eauze - Réf.:2486

CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE AVEC 2 GITES

Charmant presbytère construit en colombages situé dans un joli village du Gers avec 2 gîtes ; jardin d' 1 hectare et piscine. La maison d'environ 210 m2 a été récemment entièrement rénovée en lui conservant son caractère et son charme. entrée/salle à manger, sejour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (2 avec salle de bain attenante), 3 salles de bain/d'eau, bureau/4 ème chambre et une buanderie. Les gîtes génèrent un bon revenu annuel. Situé à moins de 10 minutes d'une ville animée avec tous commerces

Prix : 445 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:2486



  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 210 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrain: 10010 m²
  • Taxes foncières: 1 263 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée /Salle à manger 19.2 m2 - poutres apparentes, murs avec colombages et sol en carrelage

Séjour 25 m2 - cheminée avec poêle à bois, poutres apparentes, murs avec colombages et sol en carrelage

Cuisine 16 m2 - aménagée et équipée, poutres apparentes, murs avec colombages et sol en carrelage

Bureau /Chambre 4 - 21 m2 poutres apparentes, murs avec colombages et sol en carrelage

3 Chambres 36, 24.7 et 33.7 m2 - murs avec colombages et sol en carrelage. Deux chambres avec salle de bain attenante

2 Salles de bains 11.2 et 6 m2 - baignoire, lavabo, WC et sol en carrelage (plus grande aussi avec douche)

Salle d'eau Douche, lavabo, WC et sol en carrelage

Pièces Petit entrée 8.7 m2 - poutres apparentes et sol en carrelage

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 144 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an => Classe D

Pièces diverses :

Buanderie 6.7 m2 - sol en carrelage

Garage 40 m2 - attenant à la maison

Dépendances :

Gîte 1 Rez-de-chaussée - Cuisine 4.8 m2 équipée, Séjour/salle à manger 24.8 m2 poêle à bois, Chambre 7.2 m2 et Salle d'eau. Mezzanine - Chambre 7.2 m2, Salle de bain 3.7 m2, Salon 9.2 m2 et Balcon 5.4 m2

Gîte 2 Rez-de-chaussée - Cuisine 3.2 m2 équipée, Séjour/salle à manger 29.6 m2, Salle d'eau et WC. Mezzanine - Chambre 19 m2, Débarras et Balcon 6.2 m2

Terrain :

Boisé

Parc

Piscine 10 x 5 m au sel

Puits

Terrain 1 0010 M2

Voierie & Réseaux Divers :

Fosse Septique Installée 2004

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz

Equipements divers :

Double vitrage Gîtes

Chauffage au fuel -: maison principale - radiateurs electriques & poêle à bois : gîtes

Services :

Centre commercial Seulement 8.5 kms d'une ville avec tous commerces

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
144 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
32 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Pierres de Gascogne
7, Avenue des Thermes
CASTERA-VERDUZAN
Tél: 05.62.68.10.86

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence